서울 도시민박 지도 — 우리 동네는 몇 곳일까

얼마나 몰려 있나

서울 도시민박의 절반이 행정동 427곳 가운데 31곳에 모여 있습니다. 100곳이 넘는 동은 9곳뿐이고, 1~9곳인 동이 207곳, 한 곳도 없는 동이 63곳입니다. 서울 안에서도 도시민박이 많은 동네는 몇몇 동으로 좁혀지고, 나머지 대부분의 동은 한 자릿수입니다.

한 곳도 없는 동이 많은 구는 노원구(8곳) · 도봉구(7곳) · 송파구(7곳) · 강남구(6곳) 순입니다. 송파구·강남구처럼 구 전체로는 수백 곳이어도 비어 있는 동이 여럿인 구가 있습니다. 구 단위 순위만 보고 우리 동네를 짐작하기 어려운 이유입니다.

구별로 보면

마포구 한 곳이 1,935곳으로 서울 전체의 27.4%입니다. 2위 용산구(618곳)의 세 배가 넘습니다.

동별 상위 20곳

‘반경 500m 안 다른 숙소’는 그 동 숙소 한 곳을 기준으로 걸어서 5~6분 거리 안에 등록된 다른 숙소가 몇 곳인지의 중앙값입니다. 서울 전체 중앙값은 47곳입니다. 상위 20개 동 가운데 11곳은 이 값이 100곳을 넘습니다. 걸어서 닿는 거리 안에서 게스트가 비교할 수 있는 등록 숙소가 백 곳을 넘는 동네라는 뜻입니다.

해마다 얼마나 늘고 줄었나

올해는 2026-08-25까지만 세도 서울 신규 등록이 2,283곳으로 작년 한 해(1,835곳)를 이미 넘었습니다. 3년 전인 2022년(191곳)의 11배가 넘습니다.

2012년부터 2021년까지 10년 동안 신규 등록은 해마다 153~363곳 사이였습니다. 2023년부터 가파르게 늘었고, 폐업은 최근 몇 년 연 80~120곳 선입니다. 왜 이렇게 늘었는지는 이 데이터만으로는 알 수 없어서, 이유는 적지 않습니다.

올해는 어디서 늘었나

올해 신규 등록이 가장 많은 구는 여전히 마포구(462곳)입니다. 다만 올해 서울 신규 등록 가운데 마포구의 몫은 20.2%로, 지금 영업 중인 숙소 가운데 몫(27.4%)보다 작습니다. 새로 등록하는 숙소가 마포구 밖으로 넓어지고 있습니다.

올해 8개월 만에 작년 한 해의 두 배를 넘긴 구는 강남구(80→207곳) · 관악구(89→188곳) · 은평구(29→76곳) · 영등포구(22→61곳) · 서초구(18→40곳)입니다.

구별 신규 등록 수(인허가일자 기준)이며, 그 뒤 폐업한 곳도 포함한 숫자입니다.

전국에서 보면

전국에서 영업 중인 외국인관광 도시민박업 11,137곳 가운데 서울특별시가 63.5%입니다. 2위 부산광역시(1,102곳)와도 6배 넘게 차이가 납니다.

호스트에게는 무슨 뜻인가

• 같은 동네에서 비교되는 숙소가 해마다 늘고 있습니다. 올해 신규 등록은 8월까지만 세도 작년 한 해보다 많습니다.
• 숙소가 몰린 동에서는 ‘이 동네 숙소’라는 설명만으로 구분되지 않습니다. 서교동이라면 같은 동에 617곳이 있습니다. 같은 동 숙소들과 겹치지 않는 사실 하나를 리스팅 첫머리에 두는 것이 가장 쉬운 구분입니다. 예를 들면 이름 있는 장소까지 걸어서 몇 분인지 같은 것입니다.
• 숙소가 적은 동은 반대로 동네부터 소개해야 합니다. 게스트가 그 동네 이름을 처음 들을 가능성이 높기 때문입니다. 걸어서 갈 만한 곳 다섯 곳을 적어 보는 것부터 시작하면 됩니다.
• 올해는 마포구 밖의 동네에서도 등록이 빠르게 늘었습니다. 위 표에서 내 숙소가 있는 구의 올해 숫자를 작년과 견주어 보면, 우리 동네가 어느 쪽인지 가늠할 수 있습니다.

이 지도에 없는 것

• 개별 숙소는 한 곳도 표시하지 않습니다. 상호·주소·좌표는 이 페이지가 받아오는 데이터 파일에 아예 들어 있지 않습니다. 도시민박은 호스트가 사는 집이기도 해서, 점으로 찍는 순간 집 주소가 됩니다.
• 숙소를 찾는 검색 기능이 없습니다. 위의 선택 상자는 동을 고르는 것이지 숙소를 찾는 것이 아닙니다.
• 등록 숙소가 3곳 미만인 동은 500m 밀도를 표시하지 않습니다. 한두 곳의 사정이 그대로 드러나기 때문입니다.
• 지도에 없다고 미등록인 것은 아닙니다. 이 데이터는 기준일에 영업 중으로 등록된 곳만 담고 있고, 등록 정보는 늦게 반영되기도 합니다.